項目位于蘇州工業園區湖西 CBD 核心區域星海街以西、蘇華路南北兩側，是蘇州市首個 TOD 項目，同時也是首個與蘇州軌道交通 1 號線無縫對接的全地下商業綜合體項目。

項目是蘇州首個軌道商業綜合體，2012 年 4 月正式運營。項目借助軌道交通的“線”與地下一體化的“面”構成商業綜合體規劃新模式。這座與軌道交通 1 號線同步設計、同步施工、同步運營的商業綜合體，首開蘇州系統開發地下空間的先河。項目既和軌道交通星海廣場站無縫對接，又是集餐飲、休閑、娛樂、購物于一體的軌道商業綜合體；既是商業化運作的城市消費場所，又是具備民生服務功能的公共配套設施，實現了社會效益與商業效益的完美融合，是園區城市化建設與現代服務業發展的一次成功創新。